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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage von Hockenheim zu verkaufen!

Etagenwohnung, Hockenheim

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Grundriss

Daten im Überblick

Immo-Nr.2023121
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnflächeca. 68 m²
Nutzflächeca. 10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 
BalkonJa
TerrasseJa
Verfügbar ab01.04.2021
Haustierenach Vereinbarung
Kaufpreis 187.500,00 €
Außen-Provision 4,17 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.
Hausgeld 371,00 €

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ortsrandlage von Hockenheim. Neben einem guten Grundschnitt der Wohnung zählen ein geräumiger Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC zu den nennenswerten Eckdaten dieser Immobilie. Ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich käuflich erworben werden.
 
Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
 

Ausstattung

Details der Immobilie im Überblick:
– Balkon
– Gäste-WC
– Laminat-Fußboden in Wohn-und Schlafzimmer sowie der Diele
– Fliesen-Fußboden in Küche und Badezimmer sowie im Gäste-WC
– KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage
 

Lage

Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg etwa 20 km südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar und gehört zum Mittelbereich Schwetzingen im Bereich des Oberzentrums Mannheim. Ein Mix aus Handel, Nahversorgung, spezialisierten Fachgeschäften und gastronomischen Angeboten finden Sie in der Innenstadt. Großflächiger Einzelhandel, viele Fachgeschäfte und starke Gewerbetreibende – all das und noch vieles mehr sind im Gewerbegebiet Talhaus zu finden.

 

Die Stadt bietet neben drei Grundschulen alle weiterführenden Schularten an. Dazu gehören eine Realschule und ein Gymnasium. Darüber hinaus befindet sich ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum in Hockenheim.
 
Hockenheim bietet mit drei städtischen und vier konfessionellen Kindergärten ein umfassendes, wohnortnahes Angebot an Betreuungsplätzen an. Dieses wird durch einen Kindergarten der Lebenshilfe Schwetzíngen e.V. und eine Kinderkrippe des Vereins Postillion e.V. ergänzt.
 
Mit einem eigenen Bahnhof zeigt sich Hockenheim nach allen Seiten offen. Er ermöglicht mit zahlreichen Bahnverbindungen, schnell von Hockenheim in Mannheim oder Karlsruhe zu sein. Darüber hinaus verkehren Busse (Stadtbuslinie RingJet und Busverkehr Rhein-Neckar) am Bahnhof.
 
Die Autobahnanbindung zur A6 Dreieck Hockenheim führt Richtung Mannheim, Frankfurt, Kaiserslautern, Heilbronn und Karlsruhe.
 

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie als Interessent folgenden Provisionshinweis:
Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17% inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.
 
Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17% inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Standort der Immobilie​

Haben Sie Fragen? Sprechen Sie uns direkt an!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie hätten gerne mehr Informationen zu dem angebotenen Objekt, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns bald möglich von Ihnen zu hören.

Uwe F. Dollinger

Zertifizierter & geprüfter
• Immobilienmakler
• Wertermittler von Immobilien
nach § 34c GewO (IHK)

+49 (0) 62 62 - 81 99 70
+49 (0) 175 59 53 692
info@dhh-service.com

Bärbel Kaufmann

Zertifizierte & geprüfte
• MarktWert-Maklerin
• ImmoSchaden-Bewerterin
nach § 34c GewO (Sprengnetter-Akademie)

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+49 (0) 176 34 966 333
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Benjamin Bischof

Zertifizierter & geprüfter
• Immobilienmakler
• Wohnimmobilienverwalter
• Wertermittler von Immobilien
nach § 34c GewO (IHK)

+49 (0) 62 62 - 81 99 70
+49 (0) 1514 31 27 112
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Sonja Kasper

• Koordinatorin
• Büromanagement

+49 (0) 62 62 - 81 99 70
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Frank Achtelik

Qualifizierter & zertifizierter
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nach § 26a WEG (IHK)

+49 (0) 62 62 - 81 99 70
info@dhh-service.com

Ursula Nußko

Qualifizierte & geprüfte
• Immobilienverwalterin (IHK)

+49 (0) 62 62 - 81 99 70
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