Beschreibung

Sie sind Gastronom und oder Hotelier und möchten Ihren eigenen Betrieb eröffnen oder erweitern?!
Sie sind auf der Suche nach einem sicheren und werthaltigen Immobilieninvestment in gefragter Lage?!
Sie planen eine Tagespflege und oder Betreuung für Jung oder Alt und suchen die passende Immobilie ?!
Sie sind ”Aufteiler” und suchen neue Projekte ?!

Dann haben wir ggf. hier die passende Immobilie für Sie.
Im Herzen von Schwäbisch Hall Hessental, unweit der bekannten Bausparkasse Schwäbisch Hall sowie weiteren großen Arbeitgebern befindet sich diese gepflegte und lukrative Immobilie.

Das Anwesen befindet sich seit mehreren Generationen in Eigenbesitz und steht nun als einmalige Gelegenheit zum Verkauf. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und stetig gepflegt und modernisiert.

Aktuell befinden sich im Gebäude eine bekannte Gaststätte mit hervorragendem Ruf,
Nebenzimmer und Veranstaltungssaal, eine Betrieberwohnung, zwei schöne Dachterrassen/ Balkone sowie eine Hoteleriebetrieb mit aktuell 21 Betten, welche kurzfristig auf knapp 30 Betten erweitert werden kann.

Die Auslastung des Hotels ist hervorragend und die Betten sowie die Lage ist bei regionalen und überregionalen Kunden sehr gefragt.

Sie haben Fragen? – Gerne erhalten Sie bei Interesse weitere umfangreiche Informationen zu dieser Immobilie. Unser zertifiziertes und engagiertes Team steht Ihnen aktiv zur Seite.

Übrigens! Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner aus unserem Haus, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Sprechen und schreiben Sie uns einfach an.

Ausstattung

Die Highlights für Sie im Überblick :

– Gasthaus inkl. zwei Nebenzimmern
– Hotellerie- Betrieb mit 14 Zimmern und Erweiterungsmöglichkeiten
– Betreiberwohnung
– Außenbewirtung
– Großküche
– Ladengeschäft
– Gewölbekeller sowie weitere Nutz- Lagerflächen im UG
– Ausbaubares Dachgeschoss
– Terrasse
– Balkon
– Gäste WC
usw.

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Schwäbisch Hall Hessental und bietet eine gute Anbindung an die Umliegenden Landes- und Bundesstraßen sowie kurze Wege zum Bahnhof.

Weiter gibt es um die Immobilie herum eine gesunde Infrastruktur.

Auf Grund der Lage und Ausstattung und Preisgestaltung ist die Auslastung sowohl
durch Touristikgäste wie auch durch berufliche Reisende Gewährleistet.

Die größten regional ansässigen Arbeitgeber sind unter anderem:

– Bausparkasse Schwäbisch Hall
– OPTIMA packaging group GmbH
– Recoaro Seating GmbH & Co. KG
– Klafs GmbH & Co. KG
– GURESA Verwaltungs GmbH
– MUSTANG GmbH
– Schaffitzel Holzindustrie GmbH
– Autohaus Koch GmbH
– SII Deutschland GmbH
– uvw.

Quelle: https://die-deutsche-wirtschaft.de/standort/schwaebisch-hall/

Auch die weltbekannten Unternehmen wie die Adolf Würth GmbH & Co. KG sowie Albert Berner Deutschland GmbH in kurzer Entfernung von ca. 30 Minuten sorgen für eine werthaltige und steigende Nachfrage am Standort Schwäbisch Hall.

Sie investieren in eine gute und werthaltige Lage.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gerne stimmen wir gemeinsam mit Ihnen für Sie individuelle Einzeltermine ab.
Bitte kommen Sie hierzu auf uns zu.

Provision:
Die Vermittlungsprovision von insgesamt 4,76 % inklusive der gesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur Zahlung an uns fällig.

Bilder und Fotos:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer nur wenige Bilder veröffentlichen!

Sonstiges:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom Anbieter.
Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss entsteht.
Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen.

Besichtigungen des Objektes sind nach Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.