Beschreibung

Diese charmante, attraktive renovierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 65 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt, während das zusätzliche Kinder- oder Gästezimmer vielseitig nutzbar ist.

Das Tageslichtbad ist einfach gestaltet und verfügt über eine Badewanne – perfekt für entspannte Momente.

Der offene Küchen- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum idyllischen Innenhof mit der 4 m2 Terrasse für erholsame Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören ein Keller, ein PKW-Abstellplatz und ein gemeinsamer Waschraum.

Wir bieten hier eine gepflegte gemütliche Wohnung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten an zum wohlfühlen.

Lage

Der badische Weinort Neckarmühlbach mit Anbau in Steillage direkt über dem Neckar ist ein Ortsteil von Haßmersheim im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Gemeinde liegt zwischen Heilbronn und Mosbach am Mühlbach in Baden-Württemberg.

Neben ausreichend Kindergartenplätzen und der Gemeinschaftsschule mit integrierter Grundschule sowie dem beliebten Ausflugsziel Burg Guttenberg mit einer Falknerei, stehen Ihnen im Bereich des Gesundheitswesens verschiedene Ärzte, eine Apotheke und weitere Praxen zur Verfügung.

Verkehrsanbindungen zur A6 (Mannheim-Stuttgart) befinden sich in 10 km (Bad Rappenau) bzw. 16 km (Neckarsulm) Entfernung.
Von der S-Bahn Station besteht stündlich eine direkte Verkehrsverbindung Richtung Heilbronn – Stuttgart und Neckarelz – Mannheim.
Die große Kreisstadt Mosbach ist mit Bahnbussen gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Folgende Informationen, Voraussetzungen sowie Unterlagen werden für ein passendes Mietverhältnis benötigt und müssen vollständig vor Vertragsbeginn vorliegen:

– Die Mieterselbstauskunft
– Eine aktuelle Schufa-Auskunft
– Das polizeiliche Führungszeugnis
– Letzten drei Gehaltsnachweise
– Haftpflichtversicherung mit Abdeckung für Schlüssel- und Glasschäden.
– Hausratversicherung muss an das Mietobjekt angepasst werden

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen.

Der Energieausweis befindet sich i.V.