Beschreibung

Die Wohnfläche der 3-Zimmer – Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 67 m².

Das Raumkonzept ist hier wie folgt aufgeteilt:
Koch – Wohnbereich
– Homeoffice – / Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Badezimmer
– Hauswirtschaftsraum

Die Einbauküche kann wenn gewünscht vom Vormieter übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Ausstattung

Die Highlights im Überblick:

– Barrierefreies Wohnen
– Schwellenfreier Zugang der Räume
– Fußbodenheizung
– Personenaufzug
– Abluftanlage mit Rückgewinnung in die Luft/ Wasser Wärmepumpe
– Kunststofffenster mit 3-fach gedämmter Isolierverglasung
– Elektrische Rollläden
– Ebenerdiger Sanitärbereich
– KFW-Effizienzhaus 55
– Breitere Türen für Rollstühle und Rollatoren
– Satellitenanlage
– Estrichlegearbeit für Wärme- und Trittschalldämmung
– Exklusive Wand- und Bodenfliesen
– Wohnungseingangstüren ausgestattet mit Schallschutzklasse SK1 und Klimaklasse 2
– Ein überdachter Abstellplatz für Ihr KFZ
– Das Gebäude entspricht der Energieeinsparverordnung EnEV 2016

Lage

Ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum in der Ortsmitte garantiert eine ausreichende Nahversorgung. Im Bürgerbüro ’KOMM IN’ werden eine Vielzahl von Verwaltungsleistungen angeboten und durchführt. Eine Arztpraxis, Kinderarztpraxis, Zahnarztpraxis, Tierarztpraxis, Krankengymnastikpraxis, Apotheke sowie med. Fußpflege gewährleisten eine gute medizinische Betreuung.

Der Wildpark, ein beheiztes Freischwimmbad, Sport- und Kulturhalle mit Restaurant, ”alla hopp!” (Begegnungs- u. Bewegungsanlage für alle Generationen), sowie ein vielfältiges Vereinsleben bieten genügend Möglichkeiten für Sport, Freizeit und soziale Kontakte.

Sie erreichen Schwarzach über die A6 Mannheim – Heilbronn an der Ausfahrt Sinsheim auf der B 292 in Richtung Mosbach über die Abzweigung Aglasterhausen.

Sonstige Angaben

Folgende Informationen, Voraussetzungen sowie Unterlagen werden für ein passendes Mietverhältnis benötigt und müssen vollständig vor Vertragsbeginn vorliegen:
– Die Miete für den Carport ist nicht in der Kaltmiete enthalten.
– Die Mieterselbstauskunft
– Eine aktuelle Schufa-Auskunft
– Das polizeiliche Führungszeugnis
– Letzten drei Gehaltsnachweise oder letzte BWA
– Haftpflichtversicherung mit Abdeckung für Schlüssel- und Glasschäden
– Hausratversicherung muss an das Mietobjekt angepasst werden

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen.