Mitten im Zentrum von Aglasterhausen.
Charmantes Einfamilienhaus mit separater Werkstatt
Einfamilienhaus, Aglasterhausen
169.000,00 €
Grundrisse
Daten im Überblick
| ImmoNr | 2023123 |
| Befeuerung | Öl |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Wohnfläche | ca. 121 m² |
| Nutzfläche | ca. 50 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 382 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 169.000,00 € |
| Außen-Provision | 4,17 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Vereinbarung |
| Baujahr | 1890 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 466,3 kWh/(m2*a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.03.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Kaufpreis | 169.000,00 € |
| Außen-Provision | 4,17 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. |
Beschreibung
Im Herzen von Aglasterhausen befindet sich auf dem 382 m2 großen Grundstück das Einfamilienhaus mit separater Werkstatt.
Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m2 und ist in zwei Etagen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Des weiteren haben Sie auf dieser Etage ein Wohn – und ein Schlafzimmer.
Ein Gästezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, sowie das zweite Badezimmer finden Sie im Dachgeschoss des Hauses.
Möchten Sie die Immobilie besichtigen? Dann vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin mit uns.
Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner aus unserem Haus, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Ausstattung
Folgende Details im Überblick :
– Werkstatt
– Garage
– 2 Stellplätze
– Hof
– Holzschuppen
– Kleiner Vorgarten
Lage
Die Gemeinde Aglasterhausen wird im 12. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt und gehört heute zur Rhein-Neckar Metropole. Mit ihren 4.865 Einwohnern und den Ortsteilen Breitenbronn, Daudenzell und Michelbach ist sie eine beliebte und expandierende Gemeinde.
Vor Ort gibt es alles, was man zum Leben braucht; Einkaufmöglichkeiten für Lebensmittel, Schulbedarf und andere Einzelhändler sowie Ärzte und Apotheken.
Mit der Grundschule in Aglasterhausen, einer Gesamtschule und einer Realschule in Obrigheim, sowie diversen Gymnasien und weiterführenden Schulen in Mosbach ist für den schulischen Werdegang Ihres Nachwuchses alles vorhanden.
Aglasterhausen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 292, ca.17 km vom BAB Anschluss Sinsheim entfernt.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie als Interessent und potenzieller Käufer folgenden Provisionshinweis:
Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17% inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.
Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17% inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.
Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen.
Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.
Standort der Immobilie
