Beschreibung

Raum trifft Komfort – Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten & Garage mit Hebebühne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet nicht nur jede Menge Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder Wohnen & Arbeiten in Kombination.

Wohnkomfort auf ca. 9 Zimmern – verteilt auf zwei Wohneinheiten Das Haus befindet sich in einem ruhigen, reinen Wohngebiet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Rückzugsorten. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter helle Wohn- und Schlafzimmer, bietet die Immobilie genügend Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das Nebengebäude (oberhalb der Garage) bietet weiteren Stauraum für Fahrräder, Hobby oder auch als Werkstatt nutzbar.

Die Hauptwohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich mit behaglichem Holzofen, eine separate Küche mit angrenzender Abstellkammer, ein modernes Tageslichtbad sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten – der perfekte Ort, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen.

Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, ebenfalls mit eigenem Holzofen und separatem Eingang – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Zusätzliche Highlights:

Waschraum mit Platz für mehrere Maschinen

Großer Garten zur freien Entfaltung

Terrasse für entspannte Stunden im Freien

Garage mit Platz für zwei PKW

Separate Einzelgarage mit Hebebühne – perfekt für Schrauber oder als Hobbywerkstatt

Großes Grundstück in ruhiger Nachbarschaft

Fazit:
Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder mit Charakter – perfekt für Menschen, die g

Ausstattung

– Großes Grundstück, ca. 925m²
– Stellplätze für bis zu vier PKW
– zusätzlich eine Garage für zwei Pkw und eine separate Garage mit Hebebühne
– Wintergarten
– Einliegerwohnung
– Terrasse
– zwei Balkone
– riesiges Platzangebot im Haus sowie Nebenräume mit Stellmöglichkeiten für Hobby, Fahrräder, als Werkstatt usw.
– Fundament im Garten zum stellen eines Whirlpools
– ein Bad in jeder Etage
– separates Holzlager
– separate Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie als Interessent und potenzieller Käufer folgenden Provisionshinweis:

Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17% inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.

Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17% inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet. Da die Einliegerwohnung derzeit vermietet ist, haben wir auf Wunsch der Privatsphäre des Mieters nicht alle Bilder veröffentlicht. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen.