Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 98 Quadratmeter, gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Stil in ein neues Zuhause zu verwandeln. Die Wohneinheit befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Heidelberg und bietet eine solide Grundlage für Ihre Renovierungspläne.

Überzeugend durch die großzügige Raumaufteilung und die vier hellen sowie lichtdurchfluteten Räume, ist die Wohneinheit auch etwas für die kleine Familie. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, während darauffolgenden Schlafzimmern Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, aber nun gibt es die Chance, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Neuer Putz an Decken und Wände, Aufarbeitung der historischen Bodenbeläge und eine umfassende Sanierung der Leitungen sowie Separierung der Küche und dem Badezimmer würden das Potenzial dieser Wohnung voll zur Geltung bringen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.

Lage

Heidelberg-Weststadt ist ein charmantes Stadtviertel, das sich westlich des Stadtzentrums von Heidelberg befindet. Es zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus, die sowohl für Familien als auch für Studierende attraktiv ist. Die Weststadt bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was zu ihrem besonderen Flair beiträgt.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man schnell ins Stadtzentrum oder zu den umliegenden Stadtteilen gelangt. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das Viertel lebendig machen. Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein, was die Lebensqualität in der Weststadt erhöht.

Insgesamt ist Heidelberg-Weststadt ein angenehmer Ort zum Wohnen, der sowohl die Vorzüge einer Stadt als auch die Ruhe eines Wohngebiets vereint

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie als Kaufinteressent folgenden Provisionshinweis: 

Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17% inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.

Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17% inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme.

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.