Ihre Gelegenheit in Böckingen!
Nutzung als Anlagegut oder zur Selbstnutzung, Sie entscheiden!

Etagenwohnung, Heilbronn / Böckingen

Daten im Überblick

Immo-Nr 2019-00084
Baujahr 1966
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 118 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 27.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis 2002
wesentlicher Energieträger Gas
Wohnfläche ca. 58 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Verfügbar ab Sofort
Haustiere Ja
Kaufpreis 249.000,00 €
Außen-Provision 4,17 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.
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Beschreibung

Schöne Eigentumswohnung mit ca. 58 m2 Wohnfläche, inklusive Stellplatz im freien sowie einem Balkon.
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für ein junges Paar und liegt in einer guten Lage von Böckingen.

Aus dem Personenaufzug heraus erreichen Sie den Eingang zur angebotenen Eigentumswohnung.
Über den Flur, geradeaus, gelangen Sie in ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der an sonnigen Tagen zum erholen und verweilen inlädt. Auf der linken Seite finden Sie eine gemütliche Küche mit dem Waschmaschinenanschluss owie der Essbereich.
Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WC befindet sich angrenzend zum Engang.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Folgende Details für Sie im Überblick:

  • Abstellplatz im freien
  • Praktischer Kellerraum
  • Balkon mit Markise und Blick ins Grüne
  • Personenaufzug
  • Gute Busanbindung in die Innenstadt
  • Hausmeisterservice
  • Faire und übersichtliche Zusammenfassung der Hausverwaltung
  • Badezimmer ausgestattet mit Badewanne

     

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage von Heilbronn-Böckingen. Mehrere Buslinien und die S-Bahn verkehren in der Nähe.
    In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, zwei Cafés und zwei Ärzte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und zwei Museen erreichen Sie.

    Sonstige Angaben

    Bitte beachten Sie als Interessent folgenden Provisionshinweis:

    Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17% inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.

    Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17% inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

    Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen.

    Der Energieausweis befindet sich derzeit i.V.

Grundrisse

Grundriss Nr.29

Standort der Immobilie​

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie hätten gerne mehr Informationen zu dem angebotenen Objekt, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns bald möglich von Ihnen zu hören.

Ihre Ansprechpartner:

Uwe F. Dollinger

Zertifizierter Immobilienmakler (IHK)
nach § 34c GewO

+49 (0) 62 62 - 81 99 70
+49 (0) 175 59 53 692
info@dhh-service.com

Benjamin Bischof

Zertifizierter Immobilienmakler (IHK)
nach § 34c GewO

+49 (0) 62 62 - 81 99 70
+49 (0) 1514 3127112
info@dhh-service.com