Neubaumöglichkeit auf 1089 m²
Grundstück in zentraler Lage von Darsberg!
Mehrfamilienhaus, Neckarsteinach / Darsberg
205.000,00 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74 m2
Kaufpreis
215.000,00 €
Grundrisse
Daten im Überblick
| ImmoNr | 33147 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Wohnfläche | ca. 200 m² |
| Nutzfläche | ca. 65 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.089 m² |
| Anzahl Zimmer | 16 |
| Anzahl Schlafzimmer | 14 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 4 |
| Kaufpreis | 205.000,00 € |
| Außen-Provision | 4,17 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus, Garagen, Gastronomie, Mehrfamilienhaus, Stellplätze |
Beschreibung
Ein Geheimtipp für Investoren und/oder Selbstverwirklicher. Auf knapp 1090qm Grundstück finden Sie neben einem Gasthof noch ein Nebengebäude, sowie einen in mehrere Abschnitte unterteilten, langgezogenen, Schuppen.
Alle drei Objekte befinden sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, bieten somit aber auch viele Möglichkeiten, seinen gestalterischen Fähigkeiten freien lauf zu lassen.
Der Gasthof verfügt über einen separaten zweiten Eingang und beinhalten eine Küche, zwei Gasträume und zwei Toiletten (Damen und Herren). Darüber befinden sich zwei Stockwerke, jeweils mit Bad, separatem WC und jede menge Gästezimmer. Zusätzlich gibt es auch noch einen kleinen Dachboden.
Der gesamte Gasthof ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die Ölheizung.
Das separate Nebengebäude erstreckt sich auf das Erdgeschoss, dass auch noch zwei separate Toilettenzugänge (Damen/Herren) besitzt; den ersten Stock mit zwei Räumen; plus dem einen geräumigen Dachboden.
Hinter dem Grundstück erstreckt sich eine wundervolle Grünfläche bis zum nahen Wäldchen, welchen zukünftigen Bewohnern/Gästen ein beeindruckendes Panorama bietet.
Ausstattung
ca. 1090qm Grundstück
Gasthof mit mehreren Etagen
Nebenhaus
Schuppen
Zentrale Anbindung (an der Hauptstraße gelegen).
Wundervoller Ausblick auf die Natur
Lage
Darsberg ist ein Dorf mit über 500 Einwohnern und liegt im südlichsten Zipfel Hessens nahe dem Neckartal etwa zwei Kilometer nordöstlich der Kernstadt Neckarsteinach im südlichen Odenwald auf ca. 350 Metern Höhe. Die Kreisstraße K 38 von Neckarsteinach in den Ortsteil Grein führt durch Darsberg.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie als Interessent und potenzieller Käufer folgenden Provisionshinweis:
Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.
Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.
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