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Die Gelegenheit für Anleger oder Selbstnutzer. 2-Zimmer-Wohnung in Obrigheim zu verkaufen

Dachgeschoss, Obrigheim

119.500,00 €

 

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

74 m2

Kaufpreis

215.000,00 €

Grundrisse

Grundriss

Daten im Überblick

ImmoNr23161
BefeuerungÖl
HeizungsartOfenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Wohnflächeca. 50 m²
Nutzflächeca. 6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis119.500,00 €
Außen-Provision4,17 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.
hausgeld190,00 €
Verfügbar ab (Text)sofort
Baujahr1977
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf 260 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis06.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis1961
wesentlicher EnergieträgerÖl

Beschreibung

Sie suchen eine ruhige 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf? Dann haben wir genau das richtige für Sie.

Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt die ca. 50m² große Wohnung am Stadtrand von Obrigheim.

Der Wohn/Essbereich, sowie das Schlafzimmer sind lichtdurchflutet, ebenso wie die Küche und das Tageslichtbad.

Zu der Wohnung gehört auch ein KFZ-Stellplatz, aber die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, das Auto auch mal Auto sein zu lassen und die Besorgungen zu Fuß erledigen zu können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner aus unserem Haus, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Lage

Malerisch im romantischen Neckartal gelegen, so präsentiert sich Ihnen die attraktive
und
schmucke Gemeinde Obrigheim mit ihren Nachbargemeinden Mörtelstein und Asbach.
Für die schulische Bildung stehen zwei vorbildliche und mit modernen Unterrichtsmedi-
en
ausgestatteten Schulen, eine Gemeinschaftsschule, Realschule und Grundschule, das Gymnasium liegt in der nahen Kreisstadt Mosbach.
Die ärztliche Versorgung am Ort ist mit einem Allgemeinmediziner, zwei Zahnärzten und die nahegelegenen Krankenhäuser in Mosbach, Buchen und Sinsheim gewährleistet.
Selbst der Lebensmitteleinzelhandel und kleine Geschäfte sorgen auch hier für ein aus-
reichendes
Angebot.
Die Verkehrsanbindungen über die B 27 und B 37 zum Autobahnschluss A6 in Neckar-
sulm/
Heilbronn oder die Auffahrt Sinsheim mit den Richtungen Stuttgart, Würzburg oder Nürnberg und entgegengesetzt die Richtungen Heidelberg und Mannheim.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie als Interessent folgende Hinweise:

Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17% inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.

Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17% inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. vorliegenden Unterlagen.

Standort der Immobilie​