Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Scheunenanbau zu verkaufen
Zweifamilienhaus, Aglasterhausen / Breitenbronn
Daten im Überblick
| Immo-Nr. | 2022117 |
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Gepflegt |
| Wohnfläche | ca. 208 m² |
| Nutzfläche | ca. 108 m² |
| Grundstückgröße | ca. 1.857 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 325.000,00 € |
| Außen-Provision | 4,17 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. |
Beschreibung
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dach – und Kellergeschoss hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 208 m2 und einer Nutzfläche von ca. 108 m2. Durch die Hanglage ist das Kellergeschoss straßenseitig ebenerdig begehbar. Das Erdgeschoss befindet sich auf Hochparterre.
Aufteilung des Hauses :
Erdgeschoss -Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC
Obergeschoss -Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer, Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer
Dachgeschoss – ein Zimmer zur individuellen Nutzung, Speicherraum
Ausstattung
Folgende Details für Sie im Überblick:
– zwei Kellerräume
– eine überdachte Dachterrasse
– ein Balkon
– Doppelgarage, außen
– Doppelgarage, innen
– Scheune
– Schwedenofen im Erdgeschoss
Lage
Breitenbronnn, in einem kleinen Seitental des Schwarzbaches, etwa 210 m über dem
Meer gelegen, ist seit dem 01.März 1972 als Ortsteil in die Gemeinde Aglasterhausen eingegliedert.
Es gehörte im vorigen Jahrhundert ins ehemalige Bezirksamt Neckargemünd.
Kindergärten und Grundschule befinden sich in Aglasterhausen, weiterführende Schulen in Obrigheim und Mosbach.
Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung sind in Aglasterhausen vorhanden,
ebenso eine Auswahl an Haus – und Fachärzten.
Die Autobahnanschlussstelle Sinsheim erreichen Sie in ca. 21 km Entfernung. Eine direkte Busanbindung in Breitenbronn und der S-Bahn Anschluss in Aglasterhausen bringen Sie Richtung Sinsheim, Heilbronn, Heidelberg und Mannheim
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie als Interessent folgende Hinweise:
Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17% inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.
Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17% inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.
Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. vorliegenden Unterlagen.
Grundrisse
Standort der Immobilie
